14 декабря 2020

Это первый вебинар из цикла «Роль совета многоквартирного дома в предоставлении услуг ЖКХ» в рамках проекта «Совет многоквартирного дома – важнейший орган самоорганизации собственников в решении вопросов ЖКХ», который реализуется с июля 2020 года АНО «Экспертно-консультационный центр “Интеллект”» при поддержке Фонда содействия гражданскому обществу Республики Башкортостан.
В первом вебинаре приняли участие члены советов домов, активные собственники помещений в многоквартирных домах Республики Башкортостан.
Вебинар провел Марат Исмагилов – аналитик ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России», федеральный эксперт АНО «Экспертно-консультационный центр “Интеллект”».
Были подробно рассмотрены различные аспекты создания и деятельности советов многоквартирных домов – объединений собственников жилья, которые следят за состоянием дома, представляют интересы жителей своей многоэтажки в отношениях с управляющими и ресурсоснабжающими организациями по поводу услуг ЖКХ.
Марат Исмагилов рассказал о том, как в стране развивался этот институт гражданского общества на протяжении десятилетий, каковы его отличия от товарищества собственников жилья, чем он важен для УК, чем он полезен жителям многоквартирных домов, где есть необходимость управлять общим имуществом, выполнять различные виды ремонта. Он привел примеры сумм, которые платятся в регионах собственниками помещений в многоквартирном доме совету дома в качестве вознаграждения – они составляют 1-3 рубля с 1 квадратного метра и зависят от общей площади дома. Например, это может быть 3200 рублей в месяц в пятиэтажном доме и 7200 рублей в девятиэтажке. В большом недавно построенном доме размер вознаграждения может быть гораздо значительнее. В Республике Башкортостане так же есть города, где у советов домов есть вознаграждения, в частности 1,5 рубля с квадратного метра. Но во многих населенных пунктах такие решения собственниками пока не приняты. На следующих вебинарах освещение этой темы продолжится. Эксперты пояснят, как собираются платежи для вознаграждения совета дома, что происходит с налогами, агентскими сборами, отчислениями в фонды, кем считается председатель совета дома – сотрудником, самозанятым или физическим лицом.
Эксперт подробно рассказал о полномочиях совета дома, которыми его наделяет общее собрание собственников. Так, в 2015 году ему было законодательно дано право принимать решения в отношении текущего ремонта, что значительно упростило процедуры согласований.  Также были рассмотрены некоторые конфликтные ситуации, возникающие среди жильцов по поводу общего имущества, смены управляющей организации, и о роли совета дома в них. Были приведены примеры решений, даны рекомендации.
В завершение Марат Исмагилов ответил на вопросы, в том числе о неплательщиках, с которыми приходится работать советам домов – после начала пандемии коронавируса количество недособираемых средств по оплате жилищных и коммунальных услуг по стране увеличилось с 5% до 15%. Эта тема тоже будет подниматься на будущих вебинарах, как и многие другие, связанные с деятельностью советов многоквартирных домов.

Цикл вебинаров «Роль совета многоквартирного дома в предоставлении услуг ЖКХ» продолжится мероприятиями, которые состоятся 17 декабря, 21 декабря, 24 декабря 2020 года. Начало в 15-00.
Приглашение и ссылка на подключение будет отправлена на электронный адрес, который будет указан желающими принять участие в вебинаре при регистрации в гугл-форме: https://clck.ru/SSZfC

Вебинар прошел в рамках проекта «Совет многоквартирного дома – важнейший орган самоорганизации собственников в решении вопросов ЖКХ», который реализуется с июля 2020 года АНО «Экспертно-консультационный центр “Интеллект”» при поддержке Фонда содействия гражданскому обществу Республики Башкортостан.
Смотреть вебинар: https://www.youtube.com/watch?v=QqhHhGTuRZg

Дата изменения: 21.12.2020 09:13:06