6 сентября 2012

       4 сентября 2012 года в Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан состоялся круглый стол на тему «Договор управления многоквартирным домом - основа гражданско-правовых взаимоотношений собственника жилья с управляющей компанией и поставщиком коммунальных услуг». В работе круглого стола приняли участие заместитель Председателя Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан Рафаил Зинуров, глава Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Ирек Ялалов, Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, член Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, депутаты Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан, представители Администрации Президента Республики Башкортостан, министерств и ведомств, регионального отделения Всероссийской политической партии «Единая Россия», руководители ресурсоснабжающих организаций и общественных объединений.

    Открывая заседание круглого стола, Рафаил Зинуров отметил особую важность и актуальность проблемы управления многоквартирным домом. Данная тема включает в себя целый комплекс вопросов, отраженных и регулируемых договором управления общим имуществом многоквартирного дома. Эти вопросы затрагивают интересы жителей, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, интересы организаций, занимающихся управлением жилищным фондом, а также интересы поставщиков коммунальных услуг.

Первым на заседании выступил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Марат Шангареев. Он отметил необходимость построения конструктивных взаимоотношений между жильцами и управляющими организациями, подчеркнул важность утверждения перечня работ по содержанию многоквартирного дома, который должен выполняться управляющими компаниями, поскольку зачастую жильцы согласны не со всеми работами, проводимыми УК, ввиду их дороговизны.

    В своем выступлении Ирек Ялалов обозначил, что управлением жилфондом города сегодня занимается более сорока управляющих организаций, из них восемь крупных. Более 800 многоквартирных домов управляются товариществами собственников жилья. В 2011 году в городе Уфе в более чем в трех тысячах многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, были избраны советы и председатели советов домов.

- Сегодня принят ряд изменений в жилищное законодательство, широко развернулись дискуссии о необходимом минимуме работ, который должен включать договор управления, и о том, куда должны платить жители: в управляющую компанию или напрямую поставщикам услуг. Поэтому договор управления должен быть изменен в соответствии с требованиями сегодняшнего дня, - подчеркнул Ирек Ишмухаметович.

    В ходе круглого стола прозвучали выступления руководителей управляющей компании ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» Фаниса Садартинова, ТСЖ «Дема» Ильдуса Кульсарина, совета многоквартирного дома 45/1 по ул. 50 лет СССР Лидии Меньшовой, генерального директора МУП «Уфаводоканал» Вячеслава Гордиенко, генерального директора ООО «ЭСКБ» Михаил Ширунова, генерального директора ООО «Башкиргаз» Альберта Ахметшина, а также предложения и пожелания других участников совещания. Они высказали свое видение ситуации и возможные решения существующих в сфере управления многоквартирными домами проблем.

Как отметил во время подхода к прессе заместитель Председателя Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан Рафаил Зинуров, участники совещания, в основном, пришли к единому мнению о том, что договор между ресурсоснабжающими организациями и жителями многоквартирных домов должен заключаться напрямую, без посредников. Это откроет перед жильцами больше возможностей для отстаивания своих законных прав в сфере обслуживания многоквартирных домов и прилегающих к ним территорий.

     На круглом столе был рассмотрен проект новой редакции типового договора управления многоквартирным домом, предусматривающим заключение договорных отношений между жильцами многоквартирных домов и управляющими организациями. Проект, после бурного обсуждения, был принят за основу с оговоркой, что в него будут вноситься изменения и дополнения в соответствии с предложениями участников совещания.

Дата изменения: 06.09.2012 09:46:12