В последнее время принято немало нормативных правовых актов, содержащих положения, которые прямо или косвенно влияют на содержание условий договора управления многоквартирным домом, и которые должны быть учтены при заключении такого договора. К указанным нормативным правовым актам относятся, в частности, следующие:
· Федеральные законы от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ, внесшие существенные изменения в Жилищный кодекс РФ;
· Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 25.07.2011) "О персональных данных";
· Федеральный закон от 03.06.2009 N 103-ФЗ (ред. от 27.06.2011) "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами";
· Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354;
· Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124.
Разработанный специалистами ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» проект договора управления многоквартирным домом учитывает не только положения перечисленных нормативных правовых актов, но и судебную практику, связанную с рассмотрением споров сторон договора управления многоквартирным домом, а также касающуюся привлечения управляющих организаций к административной ответственности за нарушение прав потребителей.
При том, что указанный проект договора управления многоквартирным домом позволяет учесть специфику каждого конкретного многоквартирного дома и особенности отношений сторон при управлении им, процедура его подписания и хранения описана таким образом, что позволяет максимально сократить объем (количество) экземпляров договора, составляемых и хранящихся на бумажном носителе, а также соблюсти требования законодательства о персональных данных (в части оптимизации получения согласия субъектов персональных данных (физических лиц – собственников помещений) на их обработку расчетным центром, привлекаемым управляющей организацией).
Всем желающим приобрести данный проект договора, просим связаться с нами по тел. 8 (347) 223-27-73 или по электронной почте np-ropgkhrb@yandex.ru
Членам НП СРО «РОП ЖКХ РБ» проект договора предоставляется бесплатно на основании заявки.
Дата изменения: 09.11.2012 09:36:47