05.07.2016

14 июля 2016  года в 10.00 ч. В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан состоится семинар с участием  главного юрисконсульта ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» Анисимовой Ирины Вячеславовны.
Семинар предназначен для представителей администраций городских округов и муниципальных районов, руководителей и специалистов предприятий жилищно – коммунального хозяйства.
Тема семинара: «Новое в управлении многоквартирными домами. Практические рекомендации по реализации изменений жилищного и гражданского законодательства»
ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ ПРОГРАММЫ СЕМИНАРА
1) Новое в деятельности управляющих организаций
•    Новый порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ;
•    Начало и прекращение деятельности по управлению. Новые правила.
•    1 мая 2016 года – начало плановых проверок управляющих организаций;
•    Ответственность управляющих организаций: всегда ли управляющая организация нарушает лицензионные требования;
•    Работа управляющей организации с ГИС ЖКХ;
•    Изменение структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги: изменение порядка оплаты коммунальных ресурсов, используемых на ОДН;
•    Новое в расчетах с потребителями: изменение порядка расчета размера пени должникам, учет частичной оплаты;
•    Изменение размера ответственности управляющей организации перед РСО;
•    Участие управляющих организаций в проведении капитального ремонта и приемке выполненных работ;
•    Изменение состава технической документации и требований к ее передаче;
•    Исполнение требования о составлении акта выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию и текущему ремонту (приказ Минстроя России № 761/пр);
•    Некоторые вопросы, связанные с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан.

2) Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
•    Изменения в порядке организации, проведения и финансирования;
•    Голосование на общем собрании. Оформление полномочий представителя собственника: нужна ли нотариально удостоверенная доверенность;
•    Новые требования к оформлению решений и протоколов (Приказ Минстроя России № 937/пр);
•    Применение норм Гражданского кодекса РФ к отношениям по проведению общих собраний в многоквартирном доме.

3) Договор управления многоквартирным домом: что учесть при заключении нового договора и какие изменения внести в действующий?
•    Порядок заключения (подписания) сторонами договора управления;
•    Определение состава общего имущества. Особенности отнесения отдельных объектов и элементов к общему имуществу (земельный участок, ИТП, антенна, домофон и т.д.). Передача в пользование общего имущества;
•    Внесение изменений в договор управления: по соглашению сторон или в одностороннем порядке;
•    Односторонний отказ от договора управления и прекращение договора управления;
•    Пролонгация договора управления;
•    Особенности договоров управления домами – новостройками;
•    Особенности договоров управления, заключаемых по результатам открытого конкурса;
•    Особенности договоров управления, заключаемых с ТСЖ.

Получить дополнительную информацию по программе семинара и оставить заявку на участие Вы можете  по телефонам:  8 (347) 223-27-73; 8 (347) 286-14-49,    8-919-14-11-488 или  по электронной почте: bgks_2010@mail.ru, а также Bgks.elvira@yandex.ru



Дата изменения: 06.07.2016 12:28:02