НОК для руководителей управляющих организаций: почему стоит пройти оценку квалификации уже сейчас
28.10.2026
НОК для руководителей управляющих организаций: почему стоит пройти оценку квалификации уже сейчас
С 1 марта 2028 года независимая оценка квалификации (НОК) станет обязательным требованием для должностных лиц управляющих организаций. В Башкортостане уже реализуется пилотный проект, позволяющий руководителям подготовиться к новым правилам заранее. Почему не стоит откладывать экзамен на последний момент и какие преимущества можно получить, пройдя НОК сегодня?
Закон № 529-ФЗ: новые требования к руководителям УК
29 декабря 2025 года принят Федеральный закон № 529-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 20 Закона Российской Федерации “О статусе столицы Российской Федерации”».
Закон предусматривает изменение системы подтверждения квалификации руководителей управляющих организаций.
С 1 марта 2028 года квалификационный аттестат будет заменён свидетельством о квалификации, полученным по результатам независимой оценки квалификации.
Это означает, что руководителям управляющих организаций необходимо заранее подготовиться к прохождению профессионального экзамена, подтвердить свои знания и получить соответствующее свидетельство.
При этом уже сейчас действует переходный период: до 1 марта 2028 года управляющие организации вправе представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о наличии свидетельства о квалификации взамен квалификационного аттестата. Ознакомиться с текстом закона можно здесь: Федеральный закон № 529-ФЗ от 29.12.2025.
Башкортостан — в числе регионов, в котором можно пройти НОК
В Республике Башкортостан реализуется пилотный проект по независимой оценке квалификации руководителей управляющих организаций. Это возможность не ждать вступления обязательных требований в силу, а пройти оценку заранее, познакомиться с процедурой профессионального экзамена и подготовиться к новым условиям работы.
Ассоциация СРО ЖКХ РБ приглашает руководителей управляющих организаций воспользоваться возможностью участия в пилотном проекте.
Почему важно действовать уже сейчас?
1. Возможность заменить квалификационный аттестат свидетельством о НОК до 1 марта 2028 года
В переходный период управляющие организации вправе представить в ГЖИ сведения о свидетельстве о квалификации взамен квалификационного аттестата. Данная возможность предусмотрена Федеральным законом № 529-ФЗ и разъяснена Минстроем России в письме от 9 сентября 2026 года № 21069-ОГ/04.
Если срок действия вашего квалификационного аттестата подходит к концу и необходимо вновь подтверждать квалификацию, стоит рассмотреть прохождение НОК вместо повторной сдачи традиционного квалификационного экзамена. Это позволит заранее перейти на новую систему подтверждения профессиональной квалификации.
2. Преимущество для участников пилотного проекта
Для руководителей, проходящих оценку в рамках пилота, предусмотрены специальные условия в отношении срока действия свидетельства: при соблюдении условий проекта он продлевается до 1 марта 2031 года.
Таким образом, участники пилотного проекта могут получить существенное преимущество и заблаговременно решить вопрос подтверждения своей квалификации на длительный период.
3. Не придётся сдавать экзамен в условиях массового наплыва претендентов
До 1 марта 2028 года остаётся ограниченное время для подготовки к обязательному переходу на новую систему. Чем ближе дата вступления требований в силу, тем больше руководителей будут заинтересованы в прохождении НОК. Это может привести к увеличению нагрузки на центры оценки квалификации и повышению спроса на подготовительные программы. При этом успешная сдача экзамена не гарантирована каждому претенденту с первой попытки. Поэтому разумнее подготовиться заранее, разобраться в структуре экзамена и проверить свои знания до того, как НОК станет обязательным условием подтверждения квалификации.
4. Свидетельство о квалификации — на три года
По общему правилу свидетельство о квалификации по результатам НОК действует три года. При этом для участников пилотного проекта могут применяться специальные условия продления срока действия. Это позволяет заблаговременно спланировать подтверждение квалификации и избежать ситуации, когда решение вопроса откладывается до последнего момента.
Опыт Москвы: экзамен требует серьёзной подготовки
Пилотный проект в Москве наглядно показывает, что к профессиональному экзамену необходимо готовиться. По данным, опубликованным 22 октября 2026 года, в московском пилоте экзамен включал 40 вопросов и две практические задачи. Успешность сдачи составляла около 60%.
Это означает, что даже опытному руководителю недостаточно полагаться исключительно на свой практический стаж: необходимо знать нормативные требования, разбираться в профессиональных стандартах и уметь применять знания при решении практических задач.
Подготовка с использованием специализированных обучающих тренажёров помогает познакомиться с форматом заданий, выявить пробелы в знаниях и систематизировать материал перед экзаменом.
Не откладывайте подтверждение квалификации на 2028 год!
Независимая оценка квалификации — это не просто новое требование законодательства. Это возможность подтвердить профессиональные компетенции, подготовиться к изменениям в отрасли и заблаговременно решить вопрос допуска к управлению многоквартирными домами.
Ассоциация СРО ЖКХ РБ приглашает руководителей управляющих организаций Республики Башкортостан принять участие в пилотном проекте по независимой оценке квалификации.
Мы поможем разобраться:
• кому необходимо проходить НОК;• как устроена процедура профессионального экзамена;• какие документы потребуются для участия;• как подготовиться к теоретическим вопросам и практическим заданиям;• какие условия действуют для участников пилотного проекта;• как организовать прохождение оценки квалификации для руководителей вашей организации.
Хотите узнать больше о процедуре НОК и возможностях участия в пилотном проекте? Свяжитесь с Ассоциацией СРО ЖКХ РБ!тел. +79191411488ВК: https://vk.ru/public219382947МАХ:https://max.ru/channel_SROGKXRB
Дата изменения: 28.10.2026 10:46:52